Лизинги

Страница 3

При оперативном лизинге срок договора короче, чем экономический срок службы имущества. Объект оперативного лизинга - это, как правило, оборудование с высокими темпами морального старения.

При оперативном лизинге происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества, т.е. лизингодатель за время действия данного договора возмещает лишь часть стоимости оборудования и поэтому он вынужден сдавать его во временное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям.

Таблица 2.5 – Преимущества оперативного лизинга

Содержание отношений

Условия выполнения

Срок сделки

Значительно короче периода физического износа объекта (сезонное, разовое, целевое использование)

Сервисное обслуживание

Берет на себя лизингодатель

Ставки лизинговых платежей

Обычно высокие, так как включает все затраты по сервисному обслуживанию

Оперативный лизинг предпочтителен в случаях, когда:

Арендатор не желает нести риски по владению имуществом;

Арендатор не уверен в своей длительной платежеспособности;

Не хватает средств для покупки объекта;

Надо убедиться в правильности выбора объекта

Риски лизингодателя

По возмещению стоимости имущества;

Порче или гибели объекта лизинга

Объект лизинга

Чаще с высокими темпами морального старения; Требует специального технического обслуживания;

По окончании срока сделки повторно сдается в аренду желающим;

Состоит на учете у лизингодателя.

Арендатор имеет право:

Досрочно прекратить лизинг и возвратить имущество собственнику

Возмещение первоначальной стоимости объекта лизинга

Лизинговые платежи не компенсируют за один срок аренды

Отношения при возврате объекта лизинга

В договоре указывается остаточная стоимость объекта на разные даты;

Арендатор возмещает возможную разницу между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостью объекта

Гарантии пользователя

Обеспечить установленную остаточную стоимость объекта к окончанию контракта

Построенная на разделение права собственности на актив и права использования этого актива, что относится к правовой сфере деятельности, лизинговая операция, как экономическая форма деятельности, несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций. Считается, что лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами финансирования.

Для арендодателя лизинг — это выгодный способ вложения капитала, позволяющий эффективно использовать свои денежные активы. Для арендатора лизинг является средством финансирования необходимого имущества для предпринимательской деятельности и реализации своего творческого потенциала.

Преимущества лизинга для страны арендатора:

Лизинг увеличивает конкуренцию между источниками финансирования;

Лизинг повышает общий уровень капиталовложений;

Сумма лизинговых сделок не учитывается в подсчете национальной задолженности, то есть появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.

Таблица 2.6 - Преимущества лизинга

Преимущество

Факторы, обусловливающие преимущество

1

2

Снижение потребности в собственном стартовом капитале

Сделка полностью финансируется лизингодателем Не требуется единовременно оплачивать необходимое оборудование, что освобождает ликвидные средства пользователя и увеличивает оборотный капитал для расширения производства

Повышение степени защиты кредитора

Сделка обеспечивается (гарантируется) самим объектом лизинга При банкротстве пользователя объект лизинга возвращается собственнику При неплатежах по лизингу объект может быть востребован и продан для погашения убытков

Гибкость системы платежей

Возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат с авансом и т.д. Возможно осуществление выплат из прибыли в форме товаров и услуг, производимых на взятом в лизинг оборудовании

Ускоренная амортизация объекта лизинга, исхода из срока контракта

Расширяется возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства Снижается налогооблагаемая прибыль, ускорение научно-технического прогресса

Экономия на трансакциях

Снижаются административные издержки за счет исключения трудоемких операций по приобретению, содержанию, ликвидации и продаже имущества

Налоговые льготы, государственная поддержка лизинга

Уменьшение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции. Снижение таможенных пошлин и налогов по операциям международного лизинга .Полученное в лизинг имущество не облегается налогом у пользователя

Снижение риска у товаропроизводителя в связи с устареванием оборудования

Риск морального и физического износа переносится на лизингодателя. Пользователь может взять в аренду новое оборудование

Увеличение производственного потенциала

Одинаковый стартовый капитал позволяет при лизинге задействовать значительно больше производственных мощностей, чем при покупке в кредит с процентами

Развитие и диверсификация рынка средств производства

Вовлечение новых объектов в сферу лизинга Расширение рынка сбыта для товаропроизводителей Поддержка платежеспособного спроса на технику

Расширение экономической сповободы предпринимателя

Возможность выбора: выкупить объект лизинга, продлить договор или привлечь новое современное оборудование

Реализация государственных интересов

Привлечение частных инвестиций в экономику страны. Увеличение налоговых поступлений в бюджет за счет активизации предпринимательства. Ускорение технического и технологического перевооружения производства. Международный валютный фонд не учитывает суммы лизинговых сделок в национальной задолженности

Учетные выгоды товаропроизводителя

Объект лизинга является собственностью лизингодателя, учитывается на его балансе, и начисляются амортизационные отчисления

Страницы: 1 2 3 4 5

Главное меню

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.seriousbank.ru