Основные программы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
В настоящее время рынок жилья в Санкт-Петербурге практически сложился. Разработана и успешно функционирует система регистрации прав собственности на все виды объектов недвижимости. Активно развивается инфраструктура рынка, корпоративная деятельность, риэлторских, оценочных, информационных агентств и их профессиональных объединений, их взаимодействие с органами местной власти и управления.
В Петербурге действует три целевых программы ипотечного кредитования рамках Федеральной программы реализуемой под гарантии государства:
1. Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи доступное жилье»
Создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств внебюджетных источников; развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе.
2. Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социальное обслуживания населения».
Обеспечение по доступной цене жильем работников бюджетной сферы, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; формирование и развитие рынка доступного жилья в Санкт-Петербурге; улучшение социальной защищенности работников бюджетной сферы и сохранение квалифицированных кадров; повышение престижа работы в бюджетной сфере; сокращение времени ожидания в очереди на получение социального жилья другими категориями граждан.
3. Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»
Создание условий для формирования и развития системы долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, позволяющей получить жителям Санкт-Петербурга, имеющим соответствующие доходы, жилищный кредит на приобретение жилья; повышение уровня доступности получения долгосрочных жилищных кредитов жителями Санкт-Петербурга, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Активные участники программы:
|
Банк |
Кредит, валюта |
Минимальная сумма кредита |
Максимальная сумма кредита |
Первоначальный взнос ( в % от стоимости приобретаемого жилья) |
Срок кредита |
Ставки (%) |
|
Банк «Санкт-Петербург» |
рубли |
Рублевой эквиволент 10000 долларов |
решается индивидуально |
От 30 |
От 62 до 242 месячев |
14 |
|
Банк «Российский капитал» |
Доллары, рубли |
Рублевой эквиволент 10000 долларов; 300000 рублей |
До 100000 долларов, решается индивидуально |
решается индивидуально |
10 лет-в долларах, до 25 лет-в рублях |
12-15- в долларах 15- в рублях |
|
Банк «АК Барс» |
рубли |
300000 |
35 % от стоимости жилья |
70 |
12-324 |
14-18 |
|
Банк «Александровский» |
Доллары, рубли |
80000 долларов; |
решается индивидуально |
От 85 |
12-180 |
11-15 |
|
Банк «Евростарт |
Доллары, рубли |
30000 |
решается индивидуально |
От 10-70 |
12-242 |
12-15 |
|
«Балтийский банк» |
рубли |
30000 рублей |
16,2 мил. рублей-(только СПб.) |
От 10 до 70 |
От 3 до 30 лет |
От 12 до 16 |