Порядок предоставления ипотечного кредитакоммерческого банка

Актуально о банках » Перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ » Порядок предоставления ипотечного кредитакоммерческого банка

Страница 1

В зависимости от объекта кредитования, кредитной политики и организационной структуры каждый коммерческий бакан определяет технологию ипотечного кредитования.

ОАО Банк «Санкт-Петербург» - осуществляет ипотечное кредитование физических лиц и юридических лиц на приобретение готового жилья городской программы ипотечного кредитования.

Вы можете стать заемщиком ОАО Банк «Санкт-Петербург», если:

· отвечаете требованиям кредитоспособности, предъявляемым Банком к участникам данной программы;

· Ваш возраст от 18 лет, и к моменту окончания срока кредитования Вам исполнится не более 60 лет;

· Вы располагаете собственными средствами, достаточными для внесения первоначального платежа в размере не менее 30% от цены приобретаемой недвижимости;

· Вы имеете стабильный доход на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев.

Условия кредитования:

Валюта кредита

Мин. сумма кредита

% ставка годовых

Срок кредита

Сумма кредита

Мин. Первоначальный платеж

Досрочное погашение

рубли

Рубли эквивалент

10 000 USD

14

Мин. 62 мес.

Мак. 242 мес.

Мин. 30% - мак. 70% от стоимости приобретаемого жилья

30%

Возможно через 6 мес.

Выделим семь основных этапов технологии выдачи и погашения ипотечного кредита:

Оформление ипотечной кредитной сделки в банке «Санкт-Петербург» так же проводится в несколько этапов, при этом агент26 в своей повседневной работе осуществляет непосредственный контакт с сотрудниками кредитного отдела банка по вопросам информационного взаимодействия и юридического отдела банка по вопросам разъяснения порядка действия в сложных ситуациях по следующей схеме:

Ø Этап 1. Предварительная квалификация клиентов и оформление заявления на кредит:

Агент:

Подбор потенциальных Заемщиков;

Прием документов от Заемщика:

Лист предварительной квалификации Заемщика;

Регистрационная форма;

Справка о доходах физического лица. Форма 2-НДФЛ или по утвержденной Агентством форме;

Предварительный расчет результатов квалификации.

Предоставление оригиналов или копий (факсокопии, электронные копии) с последующим предоставлением оригиналов документов в Банк

Банк:

Ответ по каналам связи, установленным договором о сотрудничестве, о результатах предварительной квалификации не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи документов.

По существу этап, на котором банк разъясняет заемщику условия выдачи ипотечного кредита и предлагает заполнить ему заявление, которое по существу можно рассматривать как анкету, содержащую сведения, представляющие интерес для банка с точки зрения минимизации рисков, связанных с кредитованием. Уже на первом этапе процесса кредитования важно, по возможности, более полно оценить риски. Если в ходе собеседования кредитный работник не получит удовлетворительные ответы на ключевые вопросы, связанные с выдачей кредита, то просьба о его выдаче отклоняется, при этом необходимо аргументировано объяснить причины, по которым кредит не может быть предоставлен. Если же кредитный работник принял положительное решение, он информирует возможного заемщика о том, какие документы и сведения необходимы банку для дальнейшего рассмотрения кредитной заявки

Страницы: 1 2 3 4 5

Главное меню

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.seriousbank.ru