Порядок предоставления ипотечного кредитакоммерческого банка

Актуально о банках » Перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ » Порядок предоставления ипотечного кредитакоммерческого банка

Страница 4

Банк в свою очередь оказывает консультационную и информационную поддержку риэлтеру, направленную на надлежащее применение сторонами в ходе их совместной деятельности требований агентства и исполнение сторонами условий настоящего соглашения.

Ø Этап 4. Подбор жилого помещения.

(Проводится для заемщиков, не определившихся с приобретаемым жилым помещением на этапе 2.)

Агент:

Внесение информации по приобретаемому жилью в Декларацию заемщика;

Прием от Заемщика:

заявления-анкеты страхования ипотечной сделки в части страхования предмета ипотеки;

заверенных нотариально письменных обязательств родственников;

заверенных нотариально письменных согласий родственников на ипотеку;

документов по приобретаемому жилью по перечню;

разрешения органов опеки и попечительства на ипотеку приобретаемого жилого помещения (при необходимости);

заключения по оценке жилого помещения аккредитованным по программе ОАО «АИЖК» независимым оценщиком;

Предоставление оригиналов документов в банк

Банк:  

Запрос на согласование со Страховой компанией

Анализ документов, дооформление отчета об андеррайтинге (не позднее третьего рабочего дня следующего за днем предоставления документов в банк)

Кредитный комитет (по средам, окончательное решение по выдаче кредита)

Доведение решения кредитного комитета до Агента (не позднее рабочего дня следующего за днем заседания кредитного комитета)  

Ø Этап 5. Подготовка договоров по ипотечной сделке

:

Данный этап проводится в течение двух рабочих дней с момента принятия окончательного решения о предоставлении кредита.

Агент

Договор купли-продажи (по согласованной с банком форме)

Банк

Кредитный договор;

Договор поручительства (при необходимости) ;

Закладная;

Договор банковского счета;

Договор аренды индивидуального банковского сейфа (при оплате наличными продавцу - физическому лицу) ;

Договоры страхования (Полисы).

Ø Этап 6. Совершение ипотечной сделки.

Согласование сторонами сроков проведения сделки

Банк

Подписание договоров в банке

Открытие счетов

Подача распоряжения на расходование кредитных средств

Совершение валютообменной операции по курсу банка (при необходимости)

Закладка средств в индивидуальный банковский сейф (при оплате договора купли-продажи наличными продавцу - физическому лицу)

Агент и Банк  

Подписание и нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры

Регистрация договора купли-продажи и обременения

Необходимые действия по регистрации Закладной

Страницы: 1 2 3 4 5

Главное меню

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.seriousbank.ru